【导语】以前商品住宅楼竣工验收时，主管部门只是对工程质量进行抽查，这样往往容易出现业主收楼时遇到质量问题，即所谓“问题楼”。从7月1日开始，南海对商品住宅楼实行分户验收制，有效减少“问题楼”的出现。

　　【正文】过去，有的住宅工程质量责任主体没有按照规定严格进行工程质量自检，竣工验收时也只是挑选一小部分住宅进行检查，容易引发住宅质量投诉等社会矛盾。而现在分户验收则更加严格规范了工程质量自检的内容，要求必须按逐户逐间检查并填写表格的形式进行工程质量自检，监管部门再采用随机抽查，合格后方可报主管部门进行竣工验收备案，最后才能交楼给业主，使业主利益更有保障。（记者：李拓 摄像：叶智伟 通讯员 邹永榆）

（责任编辑：罗炜）