【导语】从明天（6月1日）起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。这一信货政策出台，对于高明楼市影响不大。

　　【正文】政策中把房贷首付最低比例从20％提高至30％。房产商认为将直接调整住房的供应，向中低收入阶层倾斜。

　　【采访】中山广场销售部经理陈伟权：“出台这个政策，原来已经规划审批没有影响，以后都是按这条原则来做，是一个分水岭，作为置业者来讲，也是一个分水岭。”

　　【正文】房贷新政策还考虑到中低收入群众的住房需求，对购对套型建筑面积90平方米以下的自住住房仍然执行首付款比例20%的规定。市民话，有利于减轻中低阶层购买负担。

　　【采访】男市民：“我计划明年才购买房，这个政策于对我们有利，可以减轻负担，因为我们收入不算高，这样的话，对我们资金周转会好些。”

　　【采访】女市民：“对于中低阶层压力不会太大，希望政策今后多建一些90平方米左右的房更适合一点。”

　　【正文】业内人士分析，目前高明区内多个大型楼盘空置房较少。办理个人住房贷款数据也显示，大部分供楼一簇都选择首付三成以上住房货款，选择首付两成的较少，新政策对高明现时的楼市无大的影响。（记者：李结红 杜惠玲　摄像：劳振朝 谭希能）

●　高明房产交易中心平静如昔

　　【导语】从明天（6月1日）起，国家对二手房交易实行营业税新政策，市民反应平淡，赶办房屋过户的人很少。

　　【正文】在高明区房产交易中心，前来办理二手房交易的市民与平时差不多。在高明区个人购买普通住房超过2年转让交易的，销售时免征营业税，但从明天起，对于购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得售房收入全额征收营业税，超过5年转手交易的，免征营业税，个人购买非普通住房超过5年转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，有市民话，这项政策可以减少投资性买楼和炒楼行为。

　　【采访】市民：“对于限制炒楼有好处，但对于真正要购买二手房的人就会受影响，因为费用多了，本来10万元就可以购买，加了营业税就会可能增加到15万元，会雪上加霜。”（记者：李结红 摄像：劳振朝）