这项决定是顺德区建设局根据国家《物业管理条例》的要求，为保障住房售后的维修管理，保证全区住房专项维修资金的安全而作出的。

　　维修资金专户由收取维修资金的房地产开发企业或物业管理企业设立，将实行专户存储、专款专用、所有人决策、政府监督的管理原则。

　　现阶段按照：标准房价×套内建筑面积的2％收取。资金必须经三分之二的业主同意并报建设局审批才能使用。